中央經(jīng)濟工作會議12月11日至12日在北京舉行，會議對明年經(jīng)濟工作進行了系統(tǒng)部署。家居新范式梳理發(fā)現(xiàn)，此次會議有三大看點，將對家居家電建材等周邊產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生重大影響。包括明年家居建裝行業(yè)怎么干?專家怎么建議?部分龍頭企業(yè)已經(jīng)做了哪些提前部署?本期一起來探!

01家居家電“國補”將迎更大擴圍

對于次年經(jīng)濟工作的重點任務(wù)，去年“科技創(chuàng)新”排序第一，而今年“提振消費”優(yōu)先級最高。明確提出了明年將要“實施提振消費專項行動”“加力擴圍實施兩新政策，創(chuàng)新多元化消費場景”。

家居新范式預(yù)計，明年家居家電家裝行業(yè)的“以舊換新”將范圍擴展、規(guī)模擴大，衛(wèi)浴等新納入補貼的方向和范圍有望擴大。

事實上，在日前居然之家召開的“智”飛大會暨2025年新年答謝會上，居然之家董事長兼CEO汪林朋就預(yù)言，中國未來經(jīng)濟的增長一定會從投資、出口轉(zhuǎn)向內(nèi)需拉動，而拉動內(nèi)需一定會靠兩個東西：汽車和舊房的裝修改造。

他表示：“今年9-12月份1500億消費品以舊換新的國補可以說是小試牛刀，明后年更大的補貼政策會出臺，至少上萬億，二至三萬億也不是沒可能。相信國補大消費時代即將到來。”一語中的。

從行業(yè)角度來看，國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟研究部第二研究室主任李承健也表示，今年這一波消費品以舊換新及一攬子增量政策效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，家電、家居等大宗消費回升較快。后續(xù)要持續(xù)鞏固消費回暖勢頭，積極培育定制消費、體驗消費、服務(wù)消費等新引擎，不斷拓展消費新空間。

02家居“出海”更關(guān)注對沖外部風(fēng)向

擴大高水平對外開放是明年重點工作的第四點，和去年相比，更加強調(diào)“穩(wěn)外貿(mào)、穩(wěn)外資，有序擴大自主開放和單邊開放”“推動高質(zhì)量共建‘一帶一路’走深走實，完善海外綜合服務(wù)體系”。

這被普遍認(rèn)為是針對明年特朗普再次上臺可能出現(xiàn)的“關(guān)稅2.0”局面提前進行的政策部署。

家居新范式此前在文章《特朗普2.0,中國家具出口的新生態(tài)與新出路》里也提到，家具行業(yè)雖然不會像科技行業(yè)那么吃力，但也不能輕敵，可以升級對美出口模式、大力發(fā)展其它國家渠道、加速提高產(chǎn)品附加值、拓展內(nèi)需市場，以對沖外部沖擊。

03加大存量房市場深挖

會議提出，“持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，加力實施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。盤活存量用地和商辦用房，推進處置存量商品房工作。推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。”

可見，明年各地還將以更大力度持續(xù)出臺房地產(chǎn)相關(guān)政策。“城中村和危舊房改造”帶來的放心改造，將是家居行業(yè)重點可加力布局的重要方向。

目前，樓市深度調(diào)整，對上下游產(chǎn)業(yè)鏈實體行業(yè)景氣度形成一定影響。具體看來，華福證券地產(chǎn)首席分析師陳立表示：“在上游，原材料、建筑建材領(lǐng)域，新開工面積回落，使得鋼材、水泥、玻璃等企業(yè)面臨需求下降的問題，引發(fā)庫存積壓、價格下跌。在下游，家居、家紡、家電等需求減少，部分企業(yè)尋求出海途徑，以開辟第二增長曲線。”

而龐大的存量房，包括此前未來得及裝修的毛坯房，和數(shù)量龐大的二手房、舊房翻新改造將釋放出的消費潛力，不可小覷。

家居新范式從各大家居企業(yè)陸續(xù)召開的業(yè)績說明會、以及機構(gòu)調(diào)研公告等信息梳理發(fā)現(xiàn)，名雕股份、帝歐家居、居然之家、曲美家居、歐派家居、紅星美凱龍、九牧集團、美克家居、索菲亞、志邦家居、尚品宅配、兔寶寶、夢天家居等企業(yè)，今年都開始重新審視次新房、舊房改造、二手房翻新等存量業(yè)務(wù)，并作出新規(guī)劃、新舉措、新判斷、新進程。

04結(jié)語

中央定調(diào)明年經(jīng)濟發(fā)展方向，釋放出家居行業(yè)重要發(fā)展信號。你所在的行業(yè)和企業(yè)，準(zhǔn)備怎樣乘風(fēng)而行?進“家居群”，聽聽大咖怎么說!