“國補”3000億元紅利釋放、翻新改裝住宅需求高達2.7億套、DeepSeek持續(xù)火爆、智能衛(wèi)浴出海全球……在巨變的新消費時代，衛(wèi)浴行業(yè)正紛紛擁抱局舊改、智能化等新趨勢，以期打贏新時代的市場翻身戰(zhàn)。而即將于7月8日盛啟的2025廣州衛(wèi)博會，作為華南首個衛(wèi)浴專業(yè)展會，已成為衛(wèi)浴品牌渠道布局的重要一環(huán)。
衛(wèi)浴行業(yè)迎來新“局面”
狹義上，衛(wèi)浴空間的價值主要體現(xiàn)在洗浴、如廁等需求上，廣義上還涵蓋健康價值、社交價值、情緒價值、體驗價值等。家居新范式認為，隨著衛(wèi)浴空間價值被重新定義，衛(wèi)浴空間在人們生活中的地位被提升到全新高度，改造衛(wèi)浴空間成為提升生活品質(zhì)的重要抓手，衛(wèi)浴“局改”也成為國家推動消費升級得重要路徑。
2025年初，商務(wù)部等6部門辦公廳發(fā)布2025年家裝廚衛(wèi)“煥新”工作的通知中明確指出：各地要重點聚焦綠色、智能、適老等方向，支持個人消費者開展舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造。隨后各地陸續(xù)深化落地舉措。廣州發(fā)布家裝廚衛(wèi)煥新政策，每人累計最高補貼限額2萬元。江蘇發(fā)布2025年家裝廚衛(wèi)“煥新”補貼新政策，按照裝修合同中相關(guān)物品和材料購置價的15%給予補貼，每人且每套房補貼金額最高不超過3萬元。
家居新范式綜合官方、《中國住房存量研究報告》有關(guān)數(shù)據(jù)了解到，目前全國二手房交易面積占住宅總交易面積的比例超過40%，其中大約有70%的二手房需要進行重新裝修。在中國城鎮(zhèn)住宅存量390億平方米、4.2億套中，有翻新改裝需求的住宅2.7億套。
于各個空間中，衛(wèi)浴空間被提升到新地位，衛(wèi)浴局改成為翻新改裝的重中之重?？梢哉f，衛(wèi)浴局改的好與壞，深刻影響著廚衛(wèi)“煥新”效果的成敗，通過一戶衛(wèi)浴局改效果即可判斷全家裝修品味。
在政策大力支持+衛(wèi)浴局改的巨大市場機會之下，衛(wèi)浴全產(chǎn)業(yè)鏈上各方摩拳擦掌準備大干一場。這其中就有應運而生的廣州國際衛(wèi)浴衛(wèi)博覽會。展會在2025年瞄準衛(wèi)浴局改領(lǐng)域，旨在打造國內(nèi)專業(yè)的局舊改平臺，推動局舊改市場規(guī)范化、專業(yè)化發(fā)展。
家居新范式獲悉，今年廣州衛(wèi)博會與2025中國建博會(廣州)深度聯(lián)動，布局共建室內(nèi)空間、門窗戶外、材藝智造三大生態(tài)。
其中，廣州衛(wèi)博會既是室內(nèi)空間生態(tài)的重要題材展區(qū)之一，與定制展區(qū)、智能展區(qū)、商業(yè)公裝展區(qū)及整個中國建博會(廣州)的其他生態(tài)彼此賦能、相互支撐，積極推動陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)跨界融合發(fā)展，為大家居建裝行業(yè)及衛(wèi)浴行業(yè)注入新動能。
值得一提的是，今年廣州衛(wèi)博會打造的局舊改主題展區(qū)，規(guī)劃10大主題展區(qū)+快裝演示，包括快裝衛(wèi)浴、適老化改造區(qū)、裝配式廚衛(wèi)、零甲醛涂料與防水密封材料、環(huán)保創(chuàng)新材料、新型建材類、再生建材應用、廚房舊改/收納局部改造、智能家居/門窗/墻面/地面改造區(qū)、陽臺改造區(qū)/寵物房。展會將通過現(xiàn)場展示與互動體驗，讓觀眾了解模塊化櫥柜的靈活性與實用性，提升產(chǎn)品吸引力。從廣州衛(wèi)博會這一系列舉動，也凸顯出局改正成為驅(qū)動衛(wèi)浴行業(yè)迎來發(fā)展新局面的一劑強心針。
“局改”大戲：絕對主角+超級新人+黃金配角
廣州衛(wèi)博會依托擁有深厚底蘊的中國建博會(廣州)平臺，撬動整個華南地區(qū)衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)鏈資源，快速崛起成為了引領(lǐng)衛(wèi)浴行業(yè)的趨勢平臺。在這個平臺中，智能馬桶、花灑、淋浴房、衛(wèi)浴配件這“四大件”，將是衛(wèi)浴空間局改的主要受益品類。接下來，家居新范式帶您分別來看看，它們將何以在衛(wèi)浴空間中“獨擋一面”、并得以接住“局改”這一潑天紅利。
智能馬桶，當之無愧的衛(wèi)浴空間主角，衛(wèi)浴“局改”下的重點煥新產(chǎn)品。智能馬桶正從基礎(chǔ)清洗、烘干功能到除菌、臀洗、健康檢測、恒溫座圈等健康功能進化。目前，我國智能馬桶滲透率僅有10%，日韓等發(fā)達國家普及率高達90%，可見智能馬桶蘊藏一個萬億級市場體量的巨大機會，衛(wèi)浴“局改”正將這個機會推向所有衛(wèi)浴行業(yè)從業(yè)者面前。
比如東鵬衛(wèi)浴，研發(fā)的追謐超靜音智能馬桶，具備39dB輕音沖水、水路抗菌、隔臭云感泡等多重健康防護，同時智能馬桶座圈溫度優(yōu)于國標256%;水溫穩(wěn)定性能優(yōu)于國標194%，實現(xiàn)久坐舒適，恒溫守護。而智立方S7min智能馬桶，則開發(fā)出子母座圈，全域感應識別寶寶位置，從容開啟各項功能。
在衛(wèi)浴空間，花灑與智能馬桶兩者份量不相上下，每個家庭的衛(wèi)浴空間，花灑與智能馬桶都是標配。數(shù)據(jù)顯示，2024年全球智能淋浴市場規(guī)模為11.2億美元，復合年增長率達10.1%;全球節(jié)水花灑頭市場銷售額達到了9.82億美元，預計2031年將達到14.58億美元，年復合增長率為5.9%。由于花灑受益于智能化，智能花灑的普及讓用戶享受到全新的淋浴體驗。
家居新范式梳理發(fā)現(xiàn)，無論是國外還是國內(nèi)衛(wèi)浴企業(yè)，都在圍繞產(chǎn)品設(shè)計、出水方式、出水控溫做花灑研發(fā)的努力，提升花灑在衛(wèi)浴空間的存在感。以科勒為例，其打造的隨心雨頭頂花灑，首創(chuàng)專利花灑出水技術(shù)-WaterMind仿生馭水。旗下斐勒淋浴柱，配備領(lǐng)先的恒溫閥芯，能在0.2秒內(nèi)迅速響應冷熱水進水壓力變化，將水溫波動控制在0.4℃以內(nèi)。
淋浴房相當于創(chuàng)建了一個相對獨立的洗浴空間，其需求情況成為觀察衛(wèi)浴消費升級的核心指標，也是衛(wèi)浴賽道在增長幅度上極具想象力的細分品類。特別是年輕消費者對簡約、精致衛(wèi)浴生活的追求，以及高端消費者對購買高端淋浴房的意愿不斷提高，兩股核心力量推動著中國淋浴房市場向千億級市場規(guī)模邁進。在“局改”推進下，一個定制化的淋浴房，正賦予衛(wèi)浴空間全新的獨特生命力。
深耕淋浴房領(lǐng)域近30年的玫瑰島，為小戶型量身打造的“內(nèi)飛門”淋浴房，采用“隱藏式向內(nèi)折疊移門”技術(shù)，相比傳統(tǒng)推拉門或平開門，可節(jié)省25%的空間面積。而其雙移門淋浴房，以10分鐘頂噴、直沖、斜沖測試，達到“滴水不漏”效果，采用3C認證汽車級鋼化玻璃保證安全性和耐用性。
衛(wèi)浴配件主要指衛(wèi)浴五金、衛(wèi)浴附件、衛(wèi)浴裝飾等產(chǎn)品，包括浴室柜五金、龍頭五金、衛(wèi)浴拉手、地漏、牙杯架、肥皂臺、毛巾桿等。這些品類以往容易被忽視，但隨著“局改”的推進，越來越多衛(wèi)浴全產(chǎn)業(yè)鏈參與其中，讓衛(wèi)浴配件進一步走向中心舞臺，為細分品類打開新的市場空間。
如果衛(wèi)浴空間“局改”是一出大戲，那么，智能馬桶、花灑絕對是這部戲的主角，淋浴房是超級新人，衛(wèi)浴配件則是黃金配角。
如今，隨著2025中國建博會(廣州)傾力打造的“經(jīng)銷商、設(shè)計師、裝企、外貿(mào)、商業(yè)公裝、新媒體”等六大渠道賦能，作為其兄弟展會并同期召開的2025廣州衛(wèi)博會，無疑將獲得這六大渠道的支持，吸引更多專業(yè)觀眾資源走進展會，在現(xiàn)場一睹這場大戲。
那么，要演好這樣一出戲，衛(wèi)浴企業(yè)又該做好哪些準備?
衛(wèi)浴企業(yè)該有的“局氣”
2025廣州衛(wèi)博會的宣傳冊有一個醒目的詞語——全衛(wèi)定制，這是其遵循的核心辦展理念。家居新范式認為，這四個字其實也是衛(wèi)浴企業(yè)抓住“局改”機遇所需要夯實的基本功，甚至關(guān)系著衛(wèi)浴企業(yè)的前途。
“全衛(wèi)定制”關(guān)鍵在于四全——全產(chǎn)品、全年齡、全智能、全渠道，既打造滿足衛(wèi)浴空間需求產(chǎn)品矩陣，保證智能化的領(lǐng)先，建立完整的線上線下渠道，又服務(wù)不同年齡段消費者的衛(wèi)浴生活。致力于引領(lǐng)“全衛(wèi)定制”的衛(wèi)浴企業(yè)，無疑不在“四全”上做努力，做好“四全”，是拿下“局改”業(yè)務(wù)的資本。
“局改”下衛(wèi)浴企業(yè)要著重服務(wù)三類人群：年輕人、老年人、高端人群。面對年輕消費者，加強開發(fā)顏值高、智能化、輕奢風格產(chǎn)品;面對老年人，偏向開發(fā)智能化、安全性、舒適性產(chǎn)品;面對高端人群，以設(shè)計美學驅(qū)動，提供極致體驗，塑造高端形象。鑒于“局改”驅(qū)動，衛(wèi)浴企業(yè)還需要挖掘這三類人群各自的住房特征，從而更加有傾向性選擇適合企業(yè)主攻人群，而不一定非要全面出擊。
消費者積極參與衛(wèi)浴“局改”的重要動力之一，莫過于享受到智能化的衛(wèi)浴生活。衛(wèi)浴企業(yè)要在“局改”分得蛋糕，要考驗的第一個基本功，是把智能化做到位，包括產(chǎn)品的智能化、空間的智能化、生態(tài)的智能化，讓衛(wèi)浴空間盡可能與整個家庭空間實現(xiàn)鏈接，讓衛(wèi)浴生活賦予大家居生活多彩多姿。從衛(wèi)浴產(chǎn)品到衛(wèi)浴空間走向智能化，屬于衛(wèi)浴行業(yè)的AI時代才真正到來。
展會一直都是衛(wèi)浴行業(yè)核心渠道之一，廣州衛(wèi)博會作為衛(wèi)浴行業(yè)不可或缺的精準渠道，正讓衛(wèi)浴企業(yè)深刻認識到渠道精準性、健全性的價值。從抖音到小紅書，從旗艦店到體驗店，從社區(qū)店到工廠店，衛(wèi)浴渠道業(yè)態(tài)的多元化、創(chuàng)新性，相當于提前讓消費者感受體驗“局改”后的衛(wèi)浴空間生活。而基于“局改”需求，衛(wèi)浴品牌無論是面對展會、門店還是線上，都離不開強化配置匹配不同渠道的產(chǎn)品服務(wù)，借此優(yōu)化渠道結(jié)構(gòu)建設(shè)。
結(jié)語：“局改”下的欲罷不能
衛(wèi)浴行業(yè)需要新政策，衛(wèi)浴企業(yè)需要新故事，衛(wèi)浴消費需要新刺激，而“局改”有望將三個需求協(xié)同解決，并打開衛(wèi)浴企業(yè)穿越產(chǎn)業(yè)新周期的新通道。雖然衛(wèi)浴“局改”的機會出現(xiàn)了，入局者到位了，但到底能走多遠，還要看企業(yè)的“局氣”。2025年7月8-11日，廣州衛(wèi)博會現(xiàn)場，會有哪些新答案、新趨勢?一起期待。
